收不上物业费怎么办

收不上物业费，物业公司可先协商后起诉。依据《物业管理条例》，物业公司在协商无果且催告后，可起诉业主要求支付物业费及滞纳金、违约金。不及时处理可能导致物业公司运营困难，影响服务质量，甚至引发更多业主拖欠。
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收不上物业费，先协商后起诉。具体操作：1. 与业主沟通，了解其不交原因，协商解决方案；2. 若协商无果，发送催告函，明确最后支付期限；3. 催告后仍不交，准备起诉材料，向法院提起诉讼，要求支付物业费及违约金等。
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收不上物业费，常见处理方式是协商和起诉。应先与业主协商，敦促其交付；协商不成时，履行催告程序后可选择起诉。选择处理方式时，需考虑业主的实际情况和拖欠原因，以及物业公司的合法权益。