房屋契税如何计算缴纳

房屋契税按3—5%税率计算缴纳。依据《契税暂行条例》，契税应在签订权属转移合同或取得相关凭证当天缴纳，未及时缴纳可能导致产权无法合法转移，产生法律纠纷。
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房屋契税需按规定缴纳。具体操作：1. 确定税率（3—5%）；2. 准备相关材料，如合同、身份证等；3. 前往税务局或在线申报；4. 按要求支付契税；5. 保留好缴费凭证。若涉及特殊情况，还需根据税务局要求提供额外材料。
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房屋契税缴纳方式有自行申报或委托代理。常见为自行前往税务局申报缴纳；若不熟悉流程，可选择委托专业税务代理机构办理，以确保准确性和及时性。