租房人未满十八岁签合同时用了别名，是否有效？

租房人未满十八岁签合同用别名，合同效力需视具体情况。依据《民法典》，若其为完全民事行为能力人，合同有效；若为限制或无民事行为能力人，则合同可能无效或需法定代理人同意。不及时处理可能导致合同无效，产生纠纷。
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处理此类合同问题，常见方式有确认行为能力、寻求法定代理人同意或追认。选择方式需根据租房人实际年龄和民事行为能力决定，确保合同合法有效。
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合同效力视年龄定。未满十八岁租房：1.如为完全民事行为能力人，合同直接有效；2.如为限制民事行为能力人，需法定代理人代理或同意；3.如为无民事行为能力人，合同无效。需及时确认并处理，避免后续纠纷。