建设用地使用权取得方式有哪几种

关于建设用地使用权取得方式有哪几种，我国法律规定了多种合法途径。以下为你详细说明不同情况下的取得方式：建设用地使用权取得方式主要有出让、划拨、转让、出租、抵押等。1. 若存在以出让方式取得建设用地使用权的情况：国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金。出让方式包括招标、拍卖、挂牌和协议等，其中工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。2. 若存在以划拨方式取得建设用地使用权的情况：县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用。划拨方式通常适用于国家机关用地、军事用地、城市基础设施用地、公益事业用地等特殊用途。3. 若存在通过转让方式取得建设用地使用权的情况：土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。但转让需满足一定条件，如按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件等。4. 若存在通过出租方式取得建设用地使用权的情况：土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金。但未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得出租。5. 若存在通过抵押方式取得建设用地使用权的情况：土地使用者将土地使用权作为抵押物，以担保债务的履行。当债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的土地使用权拍卖所得的价款优先受偿。但土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。