房屋漏水发霉应先与开发商交涉。依据《建筑工程质量管理条例》，开发商对房屋质量负责，如不及时处理可能导致健康受损及财产损失。若开发商不配合，需寻求专业鉴定以明确责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋漏水发霉常见处理方式为交涉或鉴定。首先应尝试与开发商沟通，要求其出具质量问题证明。若无果，则委托专业机构鉴定，根据鉴定结果选择向开发商或楼上下户主索赔。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋漏水发霉需及时处理。操作如下：1. 与开发商交涉，要求其检查并出具证明；2. 若开发商不配合，联系专业鉴定机构进行鉴定；3. 根据鉴定结果，向责任方提出索赔要求，包括维修费用及健康损失等。
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