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房产证与交款人名字不一样,房子归谁

吴亮律师2025-08-16宁波市取保候审律师

房产证名字决定房产归属。依据《物权法》,房产证登记人拥有房屋所有权,出资证明需法院裁决才能确认房产归属。不及时处理可能导致产权纠纷,影响房产使用、处分。
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常见处理方式为提供出资证明并诉讼。若出资与登记不符,应收集证据,通过法律途径确认房产归属,根据具体情况选择调解或诉讼。
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房子归房产证登记人。操作如下:1. 若出资人与登记人不一致,先收集出资证据;2. 尝试与登记人协商,达成一致可避免诉讼;3. 协商无果,向法院提起诉讼,请求确认房产归属;4. 根据法院判决,办理房产变更登记。

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