宁波市取保候审律师

吴亮律师 15555555523

街道户口,在农村承包土地30年,土地被征收,补偿款比同村农村户口低,是否合理

吴亮律师2025-09-15宁波市取保候审律师

街道户口在农村承包土地30年被征收,补偿款比同村农村户口低是否合理,需结合具体情况判断。以下从不同情形为您详细分析:
如果或若您承包的土地属于耕地,且已签订合法有效的土地承包合同并实际经营,那么您作为土地承包经营权人,有权获得土地补偿费、安置补助费等法定补偿项目。其中,土地补偿费归农村集体经济组织所有,但应主要用于被征地农民的生产生活安置;安置补助费需根据您是否属于需要安置的农业人口来确定,若您因征地导致失去主要生产资料且无法重新获得土地,有权主张获得安置补助费。
如果或若当地补偿方案明确区分户口性质并以此作为降低补偿款的唯一依据,而未考虑您长期承包经营土地、依赖土地作为基本生活保障等实际情况,则该做法可能涉嫌违反公平原则。根据相关规定,承包方的土地承包经营权受法律保护,征地补偿应主要基于土地的原用途、产值及承包经营状况,而非单纯以户口性质划线。
如果或若征地程序存在违法情形,例如未履行公告、听证义务,或补偿方案未经法定程序批准,则您有权对征地行为的合法性提出质疑,并以此为由主张提高补偿标准。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
街道户口在农村承包土地30年被征收,补偿款比同村农村户口低是否合理,可依据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定进行分析。
《中华人民共和国土地管理法》(2019年)第四十七条明确规定:“国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议。”
在您的情况中,您作为土地承包经营权人(持有30年承包合同),属于法定的“使用权人”,依法享有办理补偿登记、签订补偿协议的权利。该条款未将户口性质作为获得补偿的前提条件,而是强调以“不动产权属证明材料”(即土地承包合同)作为补偿依据。若当地政府仅因您是街道户口而降低补偿款,未考虑您通过合法承包取得的土地使用权及实际经营情况,则可能违反上述法律规定中关于保障使用权人合法权益的原则。因此,单纯以户口性质差异降低补偿款的做法缺乏直接法律依据,您有权主张按土地承包经营权人的身份获得公平合理的补偿。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
街道户口在农村承包土地30年被征收,补偿款比同村农村户口低,您可采取以下实用行动建议维护权益:
1、核查补偿方案合法性:要求征收部门提供正式的征地补偿安置方案,重点查看方案中是否明确将户口性质作为补偿标准的区分依据,以及该区分是否有省级以上政府的规范性文件支持。若无合法依据,该区分标准可能无效。
2、收集承包经营证据:整理土地承包合同、历年缴纳承包费凭证、土地经营投入(如种子、化肥购买记录)、收获产值证明等材料,证明您对土地的合法承包权及实际经营情况,为主张与农村户口承包户同等补偿提供事实依据。
3、申请听证或行政协调:若对补偿方案有异议,可根据《土地管理法》第四十七条规定,向县级以上地方人民政府提出听证申请,或直接与征收部门就补偿标准进行协商,要求其说明降低补偿的具体理由及法律依据。
4、咨询专业律师评估权益:委托熟悉土地征收业务的律师,对征地程序、补偿标准的合法性进行全面审查,评估通过行政复议或行政诉讼提高补偿款的可能性,避免因自行协商不当导致权益受损。
选择解决方案时,应优先考虑征地程序是否合法及补偿方案是否有明确法律依据,这是主张提高补偿款的核心前提。若您希望进一步分析补偿方案的合法性或制定具体维权策略,建议及时联系律师进行详细咨询。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
街道户口在农村承包土地30年被征收,补偿款比同村农村户口低,可能面临以下法律风险:
1、补偿标准差异的合法性风险:若当地以“街道户口不属于集体经济组织成员”为由降低补偿款,可能存在对“集体经济组织成员”认定标准过窄的风险。例如,某省规定“户口迁出本村但仍实际承包经营土地的人员,应视为集体经济组织成员”,而征收部门未适用该规定,直接以户口性质拒付安置补助费,即属于违法降低补偿,可能导致您无法获得依赖土地的生活保障。
2、证据链不完整的举证风险:若您仅持有土地承包合同,未保留实际经营记录(如近3年的种植清单、水电费缴纳凭证),征收部门可能主张您“未实际经营土地”,从而降低土地补偿费中的“地上附着物和青苗补偿费”。例如,同村农村户口承包户因能提供连续经营证明获得5万元青苗补偿,而您因证据不足仅获2万元,即因举证不充分导致经济损失。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由吴亮律师发布,如需转载请注明出处。

转载请注明出处http://www.0916hs.cn/240516.html

分享给朋友:

相关文章

小孩子有低保,父母离婚有影响吗

小孩子有低保,父母离婚对孩子低保待遇无直接影响。**分析**:从法律角度来看,低保是指因家庭成员存在重度残疾或疾病丧失劳动力,享受最低生活保障补助。离婚是夫妻之间因各种原因解除婚姻关系的行为,它主要影响的是夫妻双方的法律关系和经济关系,而不直接关联

企业未缴纳公积金违法吗

企业未缴纳公积金是否违法,答案是明确的。未给员工交公积金是违法的。如果或若存在企业与员工建立了劳动关系,且员工属于单位应缴存公积金的在职职工范围,那么企业未为员工缴纳公积金的行为违法。如果或若存在企业已为员工开设公积金账户,但未按时足额缴纳公

缓刑人员缴纳公积金吗

关于缓刑人员是否缴纳公积金的问题,答案是可以缴纳,但需结合具体情况。如果缓刑人员在缓刑期间仍与原单位保持劳动关系,且单位正常发放工资,那么单位和个人通常应按照规定继续缴纳公积金。若缓刑人员在缓刑期间与单位解除了劳动关系,或者没有新的工作单位,

想了解,交通事故后,交警划分责任不公平,要怎么办?

交通事故后,交警划分责任不公平,您可以通过法律途径维护自身权益。以下是具体的解决方式和不同情况的说明: 可以向上一级公安机关交通管理部门申请复议,或者向人民法院提起行政诉讼。 1. 如果对责任划分结果有异议但未收到正式《道路交通事故认定书》,需先等待

网上报的培训课靠谱吗

网上报的培训课是否靠谱,关键在于培训机构是否具备合法资质及实际教学质量。网上培训机构需要办理教育部门的相关资质。如果或若存在实施学历教育、学前教育、自学考试助学及其他文化教育的培训内容,那么举办机构需由县级以上人民政府教育行政部门按照国家规定

如果工伤证人说错了怎么办

如果工伤证人说错了,可能会对工伤认定或赔偿产生影响。如果工伤证人说错了,处理方式取决于证人说错的具体内容和对案件的影响程度。以下是不同情况的分析:1. 若证人是出于无意或误解而说错,且错误不影响案件核心事实,则可以通过补充说明或重新作证的方式予以

下班途中车祸无责任怎么赔偿

下班途中车祸无责任,可申请工伤保险赔偿及民事赔偿。依据《民法典》,非本人主责的交通事故,可申请工伤保险,并要求责任人民事赔偿。若不及时处理,可能导致赔偿权益受损,影响治疗与生活。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免

网上买钢琴陪练课程是真的吗

网上买钢琴陪练课程有真有假,需谨慎选择。从法律角度看,网上交易需确保双方权益,应查看课程提供方的资质、用户评价及合同条款。若遇到课程质量低劣、无法退款等问题,表明可能遭遇欺诈,应及时寻求法律帮助。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间

信息被人泄露怎么解决

信息泄露应保留证据并报案。依据《最高人民法院相关解释》,个人信息受法律保护,泄露需担责。不及时处理可能导致隐私持续被侵犯,甚至引发诈骗等严重后果。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 信息泄露需快处

邻居偷钱偷6000两个星期才发现怎么办

发现邻居偷钱6000应立即报警。依据《刑法》,入户盗窃无金额限制,均构成犯罪。不及时处理,可能导致证据丢失,影响案件侦破及追责。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 常见处理方式为报警并寻求法律援助。若证

吴亮律师为您提供专业发法律服务

我们努力让每一次邂逅总能超越期待