抵押的房子可以卖，但需满足条件。依据《民法典》，需征得抵押权人同意或买方代还贷款。《民法典》规定，未经同意擅自处分可能构成违约，严重影响信用。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫抵押房出售需法律处理，常见方式有：征得抵押权人书面同意，或买方代偿贷款解除抵押。选择方式需考虑抵押权人意愿及买方支付能力。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫抵押房可卖。操作如下：1. 与抵押权人沟通，获取书面同意；2. 或找买方协商，由买方代偿贷款；3. 完成代偿后，解除抵押再过户。
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