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商铺转让给新房东,合同该怎么签?

吴亮律师2025-06-29宁波市取保候审律师

商铺转让后应与新房东签合同。依据《民法典》第七百一十六条,房屋所有权人变化,可与新房东重签或继续履行原合同,否则可能面临合同无效或解除的风险。
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处理方式有重签或继续原合同。选择时,若新房东同意继续原合同,则只需变更租金交付对象;若涉及转租或新房东要求重签,则应重新签订合同。
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应与新房东签合同。操作如下:1.若新房东同意原合同,与新房东签订补充协议,明确租金交付等事宜;2.若需重签,双方协商合同条款后签订新合同;3.若涉及转租,需先获原房东同意,再与新房东签订转租合同。

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